Quel prix pour nettoyer une maison ?

Le prix d’un nettoyage de façade peut être particulièrement élevé selon l’état général de la façade. La façade d’une maison endommagée ou noircie par la pollution ne nécessite pas la même technicité de nettoyage. L’entretien d’une façade ne se limite pas à l’utilisation de brosse, d’éponge, d’eau et de savon.

Elle nécessite la mise en œuvre de processus complexes et une certaine technicité : aérogommage, hydrogommage ou pulvérisation karcher. Il est toujours préférable de le confier à un ouvrier de façade professionnel, car lui seul peut garantir un travail bien fait et dans le respect des normes.

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Quel est le budget pour le nettoyage d’une façade ? Quel est le prix du nettoyage d’une façade par un professionnel ? Combien coûte un nettoyage à sec des façades  ?

Critères affectant le prix du nettoyage des façades en m2

Nous savons tous que la façade est la partie de la maison visible au public. S’il n’est pas bien entretenu, cela peut donner un aspect vague à la propriété. De plus, pour préserver son éclat, le minimum serait de le nettoyer, au moins une fois par an. Cela permettrait de le maintenir dans son état et de préserver sa longévité. Ainsi, avant de passer à la rénovation de la façade, il convient de commencer par un nettoyage en profondeur du mur extérieur.

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La technique de nettoyage d’un mur extérieur

Il existe neuf techniques de nettoyage de façades regroupées en trois catégories principales, comme suit :

  • Nettoyage à sec de la façade  : pelage ou pelage et ponçage.
  • Nettoyage de la façade à l’eau  : nettoyage haute pression, nettoyage à la vapeur, hydro-lavage, nettoyage chimique et brumisation.
  • Nettoyage de la façade par pulvérisation de matériaux  : sablage et récurage aérodynamique.

Le choix de ce ou cette méthode dépend des matériaux qui composent les murs de la façade , de leur état et des objectifs à atteindre. Par conséquent, il est nécessaire de se renseigner longtemps avant de prendre une décision et donc courir le risque d’endommager sa façade.

Des professionnels expérimentés seront en mesure de vous conseiller à ce sujet. À cet égard, n’hésitez pas à négocier le prix et à comparer plusieurs devis pour vous assurer de trouver le meilleur rapport qualité/prix.

Tenez compte de la surface par m2 de façade à nettoyer

Plusieurs autres facteurs peuvent également avoir une influence considérable sur le coût de nettoyage de la façade par m2 .

Il s’agit notamment de la surface totale de la façade, des outils et équipements utilisés, du type de revêtement, du lieu d’intervention, du professionnel embauché, de l’état et de la nature du revêtement de façade peuvent influencer le prix de nettoyage d’une façade.

Prix moyen pour le nettoyage de la façade d’une maison endommagée

Le prix moyen du nettoyage d’une façade est déterminé en fonction de la surface totale à entretenir. Une estimation du nettoyage de façade par m2 est établie en fonction des matériaux de son mur extérieur : brique, bloc de béton ou bardage. Enfin, selon la technique utilisée pour le nettoyage complet de la façade, le prix au m2 variera.

Voici un tableau récapitulatif des coûts de nettoyage de la façade selon la technique .

vapeur

Type de nettoyage de façade Fourchette de prix par m2
Nettoyer à l’eau 5 à 20 €/m2 pour le nettoyage haute pression De 15 à 20 €/m2 pour la nébulisation

6 à 25 €/m2 pour le nettoyage chimique

20 à 25 €/m2 pour l’hydrogommage

À partir de 5 €/m2 pour le nettoyage

Nettoyage à sec 12 €/m2 pour le ponçage

25 €/m2 pour l’épluchage

Nettoyage par pulvérisation de matière 20 à 35 €/m2 pour l’aéro-gommage

60 à 70 €/m2 pour le sablage

Prévoyez d’appliquer un produit antimousse après avoir effectué l’entretien de votre façade.

Prix moyen par m2 de nettoyage de façade à l’eau

Les professionnels utilisent cinq techniques différentes pour nettoyer la façade à l’eau : brumisation, nettoyage haute pression, nettoyage chimique, nettoyage hydraulique, nettoyage à la vapeur. Le coût du nettoyage des façades dépendra bien entendu de la technique utilisée.

Prix d’un nettoyage de façade haute pression

Le nettoyage à haute pression consiste à projeter de l’eau à une pression d’environ 100 bars sur les murs à nettoyer. C’est-à-dire qu’il est nettoyé à l’aide d’un karcher et que le choix de la pression dépend de la résistance du mur. Il doit être relativement bas pour une façade en bois et légèrement plus élevé pour une façade en brique ou en pierre. Pour une façade en plâtre qui noircit avec le temps, c’est l’option préférée.

C’est un processus très pratique et très économique . Son avantage réside dans le fait qu’il ne nécessite pas l’utilisation d’un produit de traitement, il est donc totalement neutre. Il est généralement utilisé pour éliminer la saleté de la surface, telle que la moisissure, la saleté et l’émiettement sur le mur.

Le prix d’un nettoyage de façade à haute pression varie de 5 à 20 euros par m2.

La technique de nettoyage des façades extérieures avec un karcher est la plus utilisée. Facile à installer, le nettoyage des murs extérieurs sous haute pression doit être fait avec soin afin de ne pas endommager la façade

Prix pour le nettoyage d’une façade par brumisage

brumisation, également appelée hydronettoyage, est la méthode utilisée pour désinfecter les contours supérieurs de la façade La . Elle est similaire à la technique précédente, mais à très basse pression et à intervalles réguliers, ce qui la rend moins agressive.

Son principe est d’hydrater la saleté pour faciliter son élimination ultérieure au moyen d’une brosse ou d’une éponge.

Le prix d’un brumisage de façade se situe entre 15 et 20 euros par m2 .

Coût du nettoyage chimique des façades

Le nettoyage chimique est un complément au nettoyage sous pression. C’est nécessaire lorsque la saleté est très persistante ou ne veut pas disparaître. Par conséquent, vous devrez appliquer des produits de traitement chimique tels que de l’acide ou de l’eau de Javel pour les dissoudre.

Cette technique est très dangereuse et nécessite beaucoup de prudence. Dans En cas de fausse manipulation, il existe un grand risque de brûlure ou de problèmes respiratoires. C’est pourquoi il faut confier sa réalisation à une façade .

Le prix d’un nettoyage chimique de façade est estimé entre 6 et 25 euros par m2 .

Prix d’un entretien par hydrogommage de façade

Le principe de l’hydrolavage des façades est le même que celui du nettoyage à haute pression. La différence réside dans le problème projeté. Dans ce cas, un mélange d’eau, d’air et d’agrégats (sable ou poussière abrasive) est utilisé. Ce procédé convient uniquement aux surfaces dures telles que le béton, la brique, la pierre et le bois.

Le prix d’un hydrogommage de façade varie de 20 à 25 euros par m2 .

Prix d’un nettoyage de façade à la vapeur

Le nettoyage à la vapeur ou le nettoyage thermique est ce qu’il convient de recommander lorsque le revêtement de façade est fragile ou délicat. Il s’agit d’une technique d’assainissement des surfaces qui ne convient qu’à une surface régulièrement désinfectée, elle est donc extrêmement rarement utilisée.

Son principe est de pulvériser de la vapeur d’eau à une température comprise entre 100 et 150° pour ramollir le moule et ainsi faciliter son élimination à l’aide d’une brosse ou d’une éponge.

Pour un nettoyage de façade à la vapeur, vous devez prévoir un budget minimum de 5 euros par m2 .

Prix moyen par m2 de nettoyage à sec des façades

Si un nettoyage à sec est nécessaire, vous pouvez choisir entre deux techniques : le pelage et le ponçage. Le coût du nettoyage dépendra, bien entendu, de la technique que vous choisissez.

Prix d’un ponçage de façade

ponçage est un nettoyage supplémentaire et opportun de la façade d’une maison. Il est généralement utilisé pour éliminer les résidus de peinture ou de vernis qui persistent sur la façade. Cela coûte en moyenne 12 euros par m2 Le .

Prix d’un peeling de façade

La technique d’épluchage est réservée aux façades sensibles. Il consiste à recouvrir la façade d’une couche de produit chimique à sécher qui peut être décollée quelque temps après l’application pour éliminer la saleté en dessous.

Son avantage réside dans sa finesse et sa précision. Il peut être fabriqué sur un revêtement fragile et convient parfaitement au nettoyage des taches. Il est souvent utilisé pour nettoyer les façades de bâtiments anciens.

Le prix moyen d’un peeling de façade est de 25 euros par m2 .

Prix moyen par m2 de nettoyage de façade par pulvérisation de matériaux

Le nettoyage d’une façade extérieure par pulvérisation de matériaux peut se faire de deux manières : le sablage et le nettoyage aérodynamique.

Prix d’un sablage de façade

Le jet de le sable consiste à projeter du sable ou de la poussière abrasive sèche sur la façade au moyen d’un jet de sable. Comme l’hydroscrub, il est relativement agressif. Par conséquent, il ne doit être utilisé que sur un support dur (béton, bois, pierre et brique), et il ne doit être fait que tous les 2 ou 4 ans pour éviter d’affaiblir les murs.

Le prix d’un sablage de façade se situe entre 60 et 70 euros par m2 .

Prix d’un gommage de façade aérodynamique

L’aérogommage consiste à pulvériser des perles de verre ou d’alumine sur les parois de la façade pour éliminer la saleté. Il est recommandé pour les façades dures de faible épaisseur (moins de 20 cm) : béton, bois, brique, pierre.

Le prix d’un gommage de façade aérodynamique peut varier de 20 à 35 euros par m2.